屈攀沛

最近好多大樓都在討論中继水箱 法规的更新問題，畢竟這關係到我們每天喝的水安不安全。台灣的法規其實對中继水箱的管理蠻嚴格的，要求每半年就要清洗一次，而且還要記錄水質檢測報告，這些都是為了確保大家用水衛生。

說到中继水箱的維護，其實有很多細節要注意。比如說清洗的時候不能用一般的清潔劑，要使用食品級消毒劑，而且工作人員要有相關證照。這些規定看起來很麻煩，但都是為了避免二次污染。我認識的水電師傅就說，現在很多社區都開始改用不鏽鋼材質的水箱，因為比較不容易滋生細菌。

這邊幫大家整理幾個重要的法規要求：

其實現在科技進步，有些新建案已經開始裝設智能監控系統，可以隨時監測水質狀況。不過法規還沒跟上這部分，所以傳統的定期檢查還是不能少。我朋友住的大樓去年就因為沒按時清洗被開罰，罰款雖然不多，但重點是住戶會擔心飲用水安全。

另外要注意的是，中继水箱的設計也有規範，比如說要有防蟲網、通氣孔，而且不能跟消防水箱共用。這些細節很多管委會可能都不太清楚，建議可以找專業的水電公司來評估。最近天氣變熱，水箱更容易長藻類，提醒大家要特別注意這段時間的水質變化。

中繼水箱是什麼？3分鐘搞懂它的運作原理。其實它就是大樓供水系統中的「中場休息站」，專門解決高樓層水壓不足的問題。想像一下，你家住20樓，如果直接從1樓打水上來，水壓根本不夠用，這時候中繼水箱就派上用場啦！

中繼水箱通常會設置在建築物的中間樓層（比如10樓左右），先把水從地下儲水池打到這裡暫存，再用加壓馬達往上送到更高樓層。這樣分段送水的方式，不僅能穩定水壓，還能避免低樓層水壓過大、高樓層卻沒水可用的窘境。很多新建的大樓都會採用這種設計，尤其是超過15層的建築幾乎都會裝設。

說到運作原理其實很簡單，就是「接力賽」的概念。首先地下室的加壓馬達會把水送到中繼水箱，這裡的水位會由浮球閥控制，當水位太低時自動補水。然後中繼水箱這邊的加壓馬達再負責把水往上送到頂樓的水塔或各樓層。有些大樓甚至會設置多個中繼水箱，像接力棒一樣一層一層把水送上去。

要注意的是，中繼水箱也需要定期清洗維護，不然容易滋生細菌或沉積雜質。通常物業管理會安排每半年清洗一次，確保水質乾淨。如果你住的大樓經常有水壓不穩或水質混濁的問題，可能就要檢查中繼水箱是不是該保養了。現在很多新建案還會在中繼水箱加裝紫外線殺菌設備，讓住戶用水更安心。

為什麼大樓需要中繼水箱？法規這樣規定

住在高樓層的朋友一定對停水很有感，這時候中繼水箱就超級重要啦！台灣的法規其實有明文規定，超過一定樓層的大樓都必須設置中繼水箱，這可不是建商隨便裝的，而是攸關我們日常用水的關鍵設施。你知道嗎？當自來水公司的水壓不夠時，就是靠這些中繼水箱在維持我們家裡的供水穩定，特別是住在15樓以上的住戶，如果沒有中繼水箱，可能連洗澡都會變成奢侈的事呢！

根據《建築技術規則》的規定，不同高度的建築物對中繼水箱有不同要求。簡單來說，樓層越高需要的中繼水箱容量就越大，而且還要分成好幾個區域來供水。這樣設計主要是為了避免低樓層水壓太大、高樓層卻沒水可用的窘境。來看看法規是怎麼規定的：

中繼水箱不只是個大水桶那麼簡單喔！它其實是一整套加壓系統，包含水泵、控制閥和消毒設備。法規還規定這些設備每個月都要檢查，水箱每半年要清洗一次，就是要確保我們喝到的水是乾淨的。有些新建案還會裝設智慧監控系統，隨時掌握水箱水位和水質狀況，這樣就算管委會沒派人去看，住戶也能用手機APP查詢到最新狀況。

說到清洗水箱，這可是管委會最頭痛的工作之一。依照規定要找專業廠商來做，而且要保留清洗紀錄備查。現在很多社區都會把清洗過程拍下來，po在社區群組讓住戶安心。畢竟誰都不想用到髒水箱的水對吧？特別是夏天容易滋生細菌的時候，定期清洗真的超級重要。有些住戶會問為什麼不能直接用自來水公司的水就好，其實就是因為台灣地形高低落差大，光靠水公司的壓力根本不夠啊！

中繼水箱安裝在哪裡才合法？建築師告訴你

最近好多住大樓的朋友都在問中繼水箱到底要裝在哪裡才不會違法，其實這個問題真的蠻重要的，畢竟關係到整棟大樓的用水安全。我特別請教了在建築業打滾20年的王建築師，他分享了一些實用的經驗給大家參考。

首先，中繼水箱不是隨便找個地方塞進去就好，根據《建築技術規則》的規定，水箱必須設置在專用的機械空間或設備層。王建築師說最常見的合法位置就是頂樓的機房，或是大樓中間的設備層，這些地方本來就是設計來放這些大型設備的。不過他也提醒，如果大樓沒有預留這些空間，硬要加裝的話就很容易觸法。

這邊整理幾個常見的合法安裝位置給大家參考：

王建築師特別強調，現在很多老舊公寓為了省錢，會把水箱掛在外牆或是陽台，這種做法其實已經違反建築法了。他最近就處理過一個案例，住戶把水箱裝在防火巷上方，結果被檢舉後不但要拆掉，還被開了6萬塊的罰單。所以真的不要貪圖方便就亂裝，到時候吃虧的還是自己。

另外要注意的是，就算找到合法的位置安裝，水箱的材質和容量也要符合規定。王建築師說他看過最誇張的是有人用塑膠桶當水箱，這種材質不但容易滋生細菌，遇到地震還可能破裂造成危險。一般來說，不鏽鋼材質是最常見也最安全的選擇，容量則要根據住戶人數來計算，不是越大越好。